İnşaat vegayrimenkul faaliyetleri Türkiye ekonomisinin istikrarlı büyümesinde önemli biretkiye sahiptir. Ülkemizde inşaat ve gayrimenkul faaliyetlerinin etkinlik veverimliliğinin artırılmasında Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO) önemli birfonksiyonu yerine getirmektedir. Bunedenle GYO’ların performansındaki başarı Türkiye ekonomisinin büyümesine doğrudankatkı sağlamaktadır. Bu çalışmada, Borsa İstanbul (BIST)’da işlem gören 31 GYO’nun2007-2016 yıllarına ilişkin finansal durum tablosu ve kar veya zarar tablosubazlı finansal performans kriterleri TOPSIS yöntemi kullanılarak incelenmiş veperformansı değişimi analiz edilmiştir. Çalışma sonucunda, 2007-2016 dönemiiçerisinde finansal performansın 2007 yılında en üst düzeyde olduğu ve buyıldan sonra yıllar itibariyle azalarak 2012 senesinde en düşük seviyeyegeldiği, bu yıldan sonra artış trendine girerek 2016 senesine kadar artışınısürdürdüğü ancak 2016 yılında tekrar azaldığı tespit edilmiştir. İlgili sonuçlar sektörün uzmanları vepolitika yapıcılar tarafından değerlendirilmelidir.
Contruction and real estate activities have an important impact on stability of Turkish economic growth. In our country, REITs are acting a significant function in the enchancing of effectiveness and efficiency in construction and real estate activities. For that reason, the success in REITs’ performance adds value to Turkish economic growth directly. In this article, the performance criterions based on statements of financial position and profit or loss belonging to 31 REITs quoted in Borsa Istanbul (BIST) were reviewed by using TOPSIS method and the performance changing was analysed for the term of 2007-2016. The results revealed that 2007 was the best financial performance period in that term, after that period the financial performance decreased gradually year by year until 2012, the financial performance was at the lowest level in 2012, after that year financial performance increased until 2016 but it decreased again in 2016 Those findings should be carefully interpreted by sectoral specialists and policy makers.
